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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
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但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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美國總統當選人川普交接團隊顧問葉望輝日前表示，在川普上任之後台灣應更主動提出所需的軍購需求項目或防衛需求，特別是過去美方不同意的軍購案，台灣應從新的角度思考，再向美國提出。這番談話既有強烈暗示，又高度敏感，對台灣的國防安全究竟是福是禍？頗值探討。 葉望輝的話是否獲得川普授權？目前無從得知，但從川普近日的談話可以看出，他對中國大陸的態度至今還是十分強硬；再以川普「生意人」的作風推想，未來提高對台軍售，確實也不無可能。 美國對台軍售一向是美中之間爭執的焦點。按照八一七公報，美方承諾「向台灣出售的武器在性能和數量上將不超過中美建交後近幾年供應的水準；並準備逐年減少對台灣的武器出售，經過一段時間導致最後的解決」；不過，這些年來，美國對台軍售不減反增，僅馬英九總統八年任內，就有四批約二Ｏ五億美元。 儘管如此，台灣以往向美國購買武器，並非台灣想買什麼，美國就賣什麼；而是美國要賣什麼，台灣就得買什麼！台灣提出的軍購項目，美國從不照單全收，往往將台灣並無實際需要、或是台灣自己研發已經接近成熟階段的武器，賣給台灣。 如今，川普即將上任，拋出台灣應主動提出軍購項目，尤其是過去美國政府沒有同意的項目，表面看來，台灣有可能買到以往買不到的精密武器，似乎是好消息；但冷靜想想，未必真是如此！台灣要買而美國不賣的項目究竟是哪些？過去十年來台灣向美國提出的包括F16C/D戰機、柴電潛艇、垂直起降戰機及神盾級軍艦；主要都是海軍與空軍的武器。據國防部透露，空軍最想買的是具備匿蹤、短場或垂直起降、視距外作戰、超音速巡航的F-35B 聯合攻擊機及F-22，另外F16C/D，也都在選項之列。 以F-35B來講，單機採購價就要一?一八億美元，還不包括飛彈，每飛行一次就要花四萬二千美元；而F-22更貴，美國向以色列報價就要二億美元一架，每飛一次就要將近六萬美元，以一個作戰隊二十架計算，光買F-35B就要二十多億美元；至於神盾級驅逐艦，不含飛彈，一般至少就要十億美元，買個四艘，同樣也要四十多億美元。 然而，我們一Ｏ六年度國防預算只有將近一百一十億美元，其中「一般武器及戰備支援裝備」部份，還不到二十三億美元；如果要買F-35B及神盾級驅逐艦，即使分年編列預算，也勢將排擠其他國防軍事項目。更別提美國賣給台灣武器的價格，通常都特別昂貴，像是紀德艦，美國出廠價二千五百萬美元，賣給台灣的二手艦價格卻要二億多美元；上世紀七、八十年代的派里級，先前都是免費送給土耳其和泰國，賣給台灣也要價一?九億元；因此川普縱使答應出售F-35B或神盾級驅逐艦，也一定是天價，台灣即使買到，必然使目前己經十分困窘的台灣財政更加惡化。 更嚴重的是，一旦美國對台軍售升級，大陸肯定不會坐視，除了中美關係交惡之外，兩岸軍備競賽也會全面展開，姑不論大陸對台的軍事威脅勢將加速提高，台灣的財政能負擔得起嗎？有鑒於此，與其付高額保護費給美國來保障台灣安全，不如跟大陸修補關係，使兩岸之間兵戎相見的可能性降低，這才是長治久安之道。 【中央網路報】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房陽信銀行低利貸款貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
臺東民間借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國總統歐巴馬7日讚揚今年諾貝爾和平獎得主─哥倫比亞總統桑托斯(Juan Manuel Santos)的勇氣，並表示他獲獎是實至名歸。
本身就是和平獎得主的歐巴馬說，在感謝桑托斯為了給哥倫比亞帶來公理與持久和平所作的不懈努力上，諾貝爾委員會作出了正確的抉擇。這個獎項是桑托斯多年來堅定、勇敢領導艱困談判的證明。
諾貝爾委員會在2009年把和平獎頒給歐巴馬曾經引發質疑。當時歐巴馬入主白宮才幾個月。
而諾貝爾獎和平桂冠7日落在桑托斯頭上再度令人意外，因為數天前哥倫比亞選民才剛否決他和左派叛軍「哥倫比亞革命軍」(FARC)達成的和平協議。
對於哥倫比亞的這項公投結果，歐巴馬表示，本週的民主投票提醒人們，為了實現桑托斯和眾多公民所奮鬥努力的未來，仍有許多工作有待完成，但這仍是一個跡象，顯示哥倫比亞所需要的全國對話正在進行，而且是奠基於4年來艱苦談判所創造的動力之上。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准信貸條件試算
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【金融理財中心╱台北報導】
15家上市櫃金控公司均公布9月自結獲利，整體獲利顯現逐季改善、漸入佳境，累計前3季稅後盈餘年衰退從第1季底近4成，大降至第3季底17.92％，其中國票金控今年獲利表現大爆發，累計獲利年成長高達5成以上。
金控公司今年來面對大環境不佳，苦等景氣復甦，獲利動能停滯，第1季自結獲利與去年同期相比，大幅衰退達37％；第2季仍無明顯起色，年衰退僅小幅下降至34％，主要因為去年上半年景氣仍未大壞，基期偏高使然；但進入下半年後，情況逐漸回穩，根據最新公布的第3季獲利，年衰退大幅下降至不到18％。
觀察各金控表現，前3季獲利衰多增少，僅有4家為正成長，其中以國票金控年成長53.39％表現最突出，其次公股金控的第一金控年成長也達兩位數的11.56％，合庫金控年成長為7.18％，小而美的玉山金控小幅成長3.22％；其餘11家金控年衰退幅度在0.13～53.19％不等。
對於獲利年成長表現持續領先其他上市櫃金控公司，國票金表示，主要由於今年透過策略調整，營運績效穩定向上，除積極調整自保授信客戶結構，也擴展外幣債券自營業務，外幣債券自營淨收益今年並且大幅成長；法人並且推估，全年稅後盈餘可望順利超越20億元，年成長至少3成以上。
金控公司前3季累計稅後盈餘前3大仍是富邦、國泰、中信金，各為402.6、393.2、233.29億元，每股稅後盈餘（EPS）達1元以上。除前3大之外，還有兆豐、玉山、第一、華南金等。
金控主管認為，由於央行去年9月展開降息循環，至今年6月總共連續4次降息各半碼（0.125個百分點），直接衝擊獲利利差表現，估計影響數約10～15bps（1bp是0.01個百分點）以上，雖然9月底央行暫停降息，遞延效應仍在，「今年全體金控獲利轉為正成長，應是不可能的任務」。
「但全年衰退率縮小至1成，應該有機會，亦可算是不錯的表現。」金控主管強調，國內外不確定因素仍多，但如果美國總統大選結果，沒有出現「川普當選」這隻超級黑天鵝，英國脫歐風險趨緩和，美國聯準會（Fed）如預期12月升息，加上國內出口9月雖又見衰退，後續未再惡化，則預料金控獲利表現將不至再度受創，獲利年衰退幅度降至最低的機率，也可望跟著升高。
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元大銀行二胎房貸條件
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（中央社記者林行健馬尼拉3日專電）美國駐菲律賓大使館發布通告，提醒旅菲美國人在耶誕節期間注意自身安全，因為「這是犯罪活動的高峰期」。 美國大使館在這份張貼在網站上的通告中指出，許多受害人只是「在不對的時間出現在不對的地方，他們也可能只是因為看起來有錢，就成為目標」。 通告列舉出常見犯罪事件，包括搶劫、扒竊、撬車盜竊以及闖空門等，提醒在菲美國人應採取預防措施。 美國大使館建議公民保持低調、財不露白，只帶夠用的錢出門，注意四週環境，以及避免晚上外出等，以免受害。 通告稱，「街頭遊民常會尾隨外國人索錢，一旦將目標圍住後，就會開始上下其手，扒走皮夾或手機。」 美國大使館也警告，出入人多場所如商場、演唱會現場、教堂等，需要提防恐怖攻擊。 上月底，美國大使館附近遭人放置炸彈，所幸被清潔人員發現，警方及時引爆。 最近被扒走手機的1名旅菲台商說，耶誕節即將到來，這是菲律賓人最為重視的節日，不肖分子會以偷竊、搶劫等手段，籌錢讓家人過節，或滿足個人物質之慾。1051203
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/銀行先生評價如何月付金 6889
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工商時報【黃文正、余祥╱綜合報導】
2016年諾貝爾化學獎得主5日揭曉，由法國的索法吉（Jean-Pierre Sauvage）、英國的史多達爾（J. Fraser Stoddart）和荷蘭的法林加（Bernard L. Feringa）3位學者共享殊榮及均分800萬瑞典克朗（約台幣2,939萬元）獎金。得獎理由是「設計與合成出全世界最小的機器」－「分子機器」（molecular machines）。
瑞典皇家科學院在頌辭指出，3位科學家研發出的「分子機器」，一旦注入能量，便可使分子的運動具有可控性，進而執行任務。電腦運算的發展向我們展示微型技術如何引發科技革命，「分子機器」實現了機器的「微型化」（miniaturisation），也為化學研究開啟新頁。
分子機器比人類毛髮還要小1000倍，譬如在醫療方面，它可植入人體內，將特定藥劑直接鎖定對抗癌細胞。
此外，分子機器也可運用於奈米技術領域，有利於高科技智慧產品、新材料、感測器及儲能系統等研發工作。
1983年，法國科學家索瓦吉踏出分子機器研發的第一步，他成功使兩個環形分子連接起來，形成一根鏈，命名為「交環烷」（catenane）。
緊接著，史多達爾在1991年研發出「輪烷」（rotaxane），後來他以輪烷為基礎，進而研發出分子升降機、分子肌肉與分子電腦晶片。
法林加則是研發出分子馬達的第一人。
得主之一史多達爾在台灣的學生、台大化學系教授邱勝賢直呼，「等這一刻很久了」，3位都是分子機器領域的先驅，打好了此領域的地基，讓後輩得以繼續發展，「他們說服大家，分子機器領域有未來、值得繼續研究下去的」。
中研院化學所副所長孫世勝也認為3人得獎「一點都不意外」，得主之一索法吉曾訪台灣多次，他雖是非常有聲望的學者，但沒有架子、非常平易近人。
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